Huis & Hypotheek IJsselland

Goede akten voor een redelijke prijs. Makkelijk en snel. Dat is Basisnotarissen IJsselland. Voor de particulier die een bestaande woning heeft gekocht of een hypotheek wil (over)sluiten. Ook voor de combinaties levering + hypotheek, al dan niet met een samenlevingsovereenkomst en/of testamenten, kunt u bij ons terecht.

 

Snel

Goedkoop

Kwaliteit

Veelgestelde vragen

  • Ik ga een huis kopen. Heb ik een makelaar nodig?

  • Een makelaar inschakelen is niet verplicht, maar dit wordt wel vaak gedaan. Onze regio kent veel makelaars die u kunnen helpen met het vinden van een woning. Ze kunnen u ondersteunen bij de prijsvorming en bij de onderzoeksplicht die u als koper hebt. De verkoopmakelaar stelt in de meeste gevallen het koopcontract op, maar de koper mag de notaris kiezen. 

  • Heb ik een notaris nodig bij het kopen van een huis?

  • Ja, als het koopcontract is getekend heeft u een notaris nodig voor de akte van levering. Het getekende koopcontract wordt door de makelaar aan de door koper gekozen notaris verzonden. De notaris gaat aan de hand daarvan de akte van levering voorbereiden en inplannen. Pas als de akte van levering is getekend en bij het kadaster is ingeschreven, is de eigendom overgegaan. Is er geen makelaar betrokken, dan kunnen onze collega's van Van Weeghel Doppenberg Kamps (www.vwdknotarissen.nl) het koopcontract voor partijen opstellen. 

  • Mag ik zelf kiezen welke notaris ik wil?

  • Ja, u kiest als koper zelf de notaris. Bij Basisnotarissen bent u altijd aan het juiste adres! U vraagt snel en eenvoudig een offerte aan op onze website.

  • Welke kosten moet ik bij de notaris betalen en voor wie?

  • De kosten voor de gebruikelijke werkzaamheden bij een kosten koper transactie zijn:

    Honorarium voor de notaris 
    Het honorarium voor concept van de akte en het passeren van de akte

    Verschotten (kosten die de notaris aan derden moet voldoen)

    • Identificatiekosten natuurlijk persoon (BRP | VIS | CIR | CCBR)
    • Kadastrale inzage per perceel (eerste inzage, herrecherche en narecherche)
    • Kadastraal inschrijven akte van levering 
    • Heffingsbijdrage kwaliteitsfonds Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)

    Belastingen (die de notaris moet afdragen aan de belastingdienst) 

    • Overdrachtsbelasting
    • Omzetbelasting 

    Verrekenen zakelijke lasten (tussen partijen)
    Op de nota van afrekening verrekent de notaris diverse posten tussen de koper en verkoper en/of tussen de koper en de hypotheeknemer (de bank). 

        

     

    Bij de aanvraag van een offerte kunt u direct alle kosten zien.

Staat uw vraag er niet bij?

Bekijk het overzicht met veelgestelde vragen. 

Naar veelgestelde vragen